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管理员

发表于 2018-7-2 09:15
昨天上午8点多,中山路西欧购物广场一楼的肯德基和苹果手机店被人封堵,玻璃门被贴上封条,封条内容有

“空置资源 从不作为”
“依法维权 声张权益”
“承诺包租 满嘴谎言”
“霸占产权 独享收益”

等等,警察在现场维持秩序了解情况。


  据知情人士透露,在现场“维权”的是西欧购物广场三层及四层商铺业主,当时购买商铺时,西欧开发商承诺业主自主经营返还租金,但是近几年商场二楼以上店铺一直闲置,未能营业,开发商的承诺未能兑现。业主认为,一楼的部分商铺占用商场的公共面积,业主有权利封堵,并要求开发商给予说法。

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解惑
什么是商铺返租?

  商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主,同时,与小业主签订返租合同,承诺在一定期限内,商铺由开发商统一经营管理,同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。

  而西欧国际三楼四楼的店面一直闲置,开发商未引进新的店铺,导致三楼四楼无租金可收取,自然损害了部分业主的利益,这种情况下,业主联合起来要求维权。

小编寄语

  业主们可以根据合同与开发商进行协商,若不满意可寻求警察的帮助,若还不满意,可以用法律手段来保护自己的合法权益。对于西欧国际的开发商,既然与业主签订了协议,那就应该照着合同履行,切不能乱开空头支票!开发商也应该主动向各位业主说明情况,共同商议一个解决方案。


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[LV.10]

发表于 2018-7-2 09:57
真的是浪费中山路、文峰、小吃街的优势。
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发表于 2018-7-2 09:57
曾经这栋大楼也是红极一时
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[LV.08]

发表于 2018-7-2 09:57
主要是开发商不作为,市中心最繁华的地段,想当年,曾经的二大楼多么兴旺!地下停车场,人防工程等配套设施,出租变成舞厅!公共面积,消防通道等隔离成手机卖场,二楼三楼四楼开发商不管不顾,任意荒废!
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发表于 2018-7-2 09:57
商业广场太多了,分流了!地方是个好地方,可惜了
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发表于 2018-7-2 09:58
消费力跟不上,我如还又在拼命布许多商业。加上网购冲击太大。正常到如皋来消费的也就靠如皋几个镇。像白浦、二案、石庄、江安好多不来如皋。
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[LV.08]

发表于 2018-7-2 09:58
消费能力又不能猛涨,为什么需要遍地的广场,轰动开业后不久就进入休眠期。。。
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[LV.08]

发表于 2018-7-2 09:58
停车位都没有,谁往那边走。
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[LV.08]

发表于 2018-7-2 09:59
如皋就这么大的人流量 横一个广场竖一个广场的 都是热潮没几天就等着凉了 想投资不能走这条路哦
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[LV.01]

发表于 2018-7-3 10:50
早就注定的悲剧
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