昨天上午，如皋市R2018035地块落锤成交，经过254轮报价，最终常州新城房产以单价12690元/m2，总价11.98亿摘下该地块。该地块楼面价5076元/m2，溢价率112%。

　　R2018035地块位于宝塔河南、万寿南路西、观风路东、皋南路北，规划为普通商品房用地，容积率1.8-2.5，使用权面积为94378平方米。

　　根据出让公告，R2018035号地块商业建筑面积不超过2000平方米，并且商业沿皋南路集中设置，其他路段不考虑。

　　整体看来，该地块周围生活配套一应俱全，是如皋市不可多得的优质区位地块。

如皋一个小城市都这么牛B了，大城市不用说了，快崩的节奏啊

如皋楼价推进一步，苦了一辈子的百姓！

如皋的房价都这么高了，以后怎么活！

有钱的，最起码手上三五套房子，没钱的还是租房或者差房子

这是地面价格，算到楼面价格也就六千左右，再加个建筑成本2000，成本价八千左右

年年调控压制房价年年涨，小四线城市是下一个楼价爆发点，没有最贵只有更贵，二胎政策也是怕人口基数下降不足以支撑高房价，其实吧住在哪里不重要，请问你过得真的开心吗？

现在如皋的房价真的高得离谱！

开盘毛坯妥妥的1万+，房价近1年涨得夸张，去年初汇景买了才不到7000

现在的价格高了，也是买不起

粉色浮云 发表于 2018-5-2 10:18
这是地面价格，算到楼面价格也就六千左右，再加个建筑成本2000，成本价八千左右

还要算几十个部门的打点费，国家的税费呢估计1w成本了。卖1.2w是妥妥的了，不过商业面积才是赚钱的大头