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发表于 2018-4-8 17:07
新房验收的那些事
许多人一拿到新房就急着入住,而对新房的验收并不重视或者不知收楼注意事项有哪些。那么,如何对新的进行验收呢?下面,和小编一起去看看新房验收的环节及收楼注意事项有哪些吧。
1、核认房屋质量
首先看房产商有无建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格证书,要看其填发时间、盖章单位、工程名称等是否清楚;其次是观察房屋外墙、地面有无异样。
2、检查房屋装修质童
装修工程合格的证明文件也包括在上述合格证书中,但装修工程一般更直观,而且单个购房者对装修一般都有自己的要求,因此购房者应对装修材料的档次质量、装修施工状况、装修整体效果进行查看。
3、检查房屋内的设施
要对厨房、厕所的排水,各间屋内电、空调、通讯及其他电器设施等进行试用。
4、查看一下公共设备
对电梯、消防设备、水电、燃气、小区环境、电视接收系统、安保系统情况等等进行检查。
5、对房屋结构、面积进行核查
新房验收的最终结果,是与发展商签订一份《交屋看房记录表》或称《物业交付核验单》。在这个记录表上,应把检验情况逐一记录,凡是无法确认的事项,则不记录或写上“暂不清楚”“无法认定”等字样。若发现问题,则如实记录下来,并要求发展商限期处理。《交屋验房记录表》最好自已也留一份,同时对房屋拍照记录。
以上就是关于收房环节的相关介绍,相信看了这篇文章,大家对“收楼注意事项有哪些”的疑问都清晰了很多吧,希望各位业主在收楼的时候能够认真仔细,避免后续出现各种麻烦!



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